Steht ein Wohnungs- oder Hausverkauf an, können verkaufsfördernde Tricks hilfreich sein. Sogenanntes Home-Staging wird auch professionel angeboten.
Linda Kyburz, Home Staging-Expertin empfiehlt, sich immer die Zielgruppe zu überlegen, die das Haus oder die Wohnung später bewohnt.
- Eine neutrale Wohnung kann besser verkauft oder vermietet werden. Nicht alle haben den gleichen Einrichtungsstil.
- Kindersachen, zerquetschte Zahnpastatuben, Altpapierstapel wegräumen.
- WC-Deckel ersetzen (am besten einen weissen, neutralen montieren).
- Alles soll sauber sein, sehr sauber.
- Fenster putzen.
- Wird ein Haus geräumt, nur die schönsten Möbel drin lassen. Dabei immer die Zielgruppe im Visier haben.
- Räumt und verkauft man das Haus der Grossmutter besser einen modernen Sessel oder eine schöne Lampe von zu Hause mitbringen.
- Schwere Vorhänge entfernen. Wohnung oder Haus soll sich «luftig» präsentieren.
- Allenfalls lohnt sich in einen neuen Farbanstrich zu investieren (eine Raucherwohnung muss unbedingt gestrichen werden).
- Katzentoilette und Fressnäpfe wegräumen.
- Kuchen oder Züpfe backen (behaglicher Geruch).
- Vor der Besichtigung gut Lüften.