Eine Architekturikone
Das Tscharnergut im Westen der Stadt Bern wurde Ende der 1950er-Jahren gebaut. Schon kurz nach dem Bau galt die Siedlung als Vorzeigebeispiel des modernen Bauens.
Alt und sanierungsbedürftig
Doch die Wohnblocks sind alt und genügen heutigen Standards nicht mehr. Der Genossenschaft Fambau gehören sechs Häuser und damit knapp die Hälfte der Siedlung. Gemäss den Eigentümern entsprechen die Wohnblocks den aktuellen Behinderten-, Sicherheits- und Energiestandards nicht mehr.
Leere Wohnungen
Die Eigentümer wollen nun den Wohnblock an der Fellerstrasse 30 abreissen und neu bauen. Drei Wohnungen stehen leer – unter anderem wegen eines Wasserschadens.
Generelles Baugesuch
Der Hauptgrund für Abriss und Neubau: Die Wohnungen seien sehr klein. Aufgrund der Statik lassen sich die Zimmergrössen nicht verändern. Fambau hat zuerst ein generelles Baugesuch eingereicht mit dem Ziel, einen neuen Wohnblock mit neun statt acht Stockwerken zu bauen. Gemäss der kantonalen Behörden ist das nicht zulässig, weshalb die Genossenschaft diese Woche ein neues Gesuch mit nur acht Stockwerken einreicht.
Lebendiges Quartier
Die Genossenschaft Fambau befürchtet, dass sich die Wohnungen künftig nicht mehr an Familien vermieten lassen und das Quartier darunter leiden wird. Aus diesem Grund sei die Sanierung eines anderen Wohnblocks an der Waldmannstrasse 25 nur bedingt ein Erfolg gewesen.
Neues Familienbild
In den Augen des ehemaligen Geschäftsführers der Quartierkommission ist das Schwarzmalerei. «Die Wohnungen sind noch immer attraktiv», sagt Hans Stucki. «Das Familienbild muss neu gedacht werden», sagt er. Die Wohnungen liessen sich prima an Alleinerziehende, an Wohngruppen oder Singlehaushalte vermieten.
Architekt will weiter sanieren
Auch Architekt Rolf Mühlethaler möchte nicht, dass ein Wohnblock abgerissen wird. «Das Tscharnergut ist eine Ikone», meint er. «Das Quartier ist kein Relikt aus früheren Zeiten, sondern ein Zukunftsmodell.» Er ist für die Sanierung an der Waldmannstrasse mitverantwortlich. Seiner Meinung nach sind die sanierten Wohnungen attraktiv.
Noch kein Entscheid
Nun müssen die Behörden über das generelle Baugesuch entscheiden. Die Diskussionen werden voraussichtlich mehrere Monate dauern.
