Zum Inhalt springen

Header

Eine leere Wohnung wartet auf ihre Mieter.
Legende: Hier zieht nicht der Besitzer ein: Die Eigentumswohnung vermieten ist auch für viele Zürcher ein lohnendes Investment. Keystone
Inhalt

Zürich Schaffhausen Private versuchen ihr Glück als Immobilien-Investoren

Es ist ein Trend: Private kaufen eine Eigentumswohnung, ziehen aber nicht selbst ein, sondern vermieten sie weiter. Sie fühlen sich damit sicherer als mit Spekulationen an der Börse. Es gibt jedoch Risiken: Nicht immer geht die Rechnung für die privaten Investoren auf.

Den Trend gebe es schon länger, gerade auch in der Region Zürich, sagt Robert Weinert vom Marketing Research von Wüst und Partner gegenüber dem «Regionaljournal Zürich Schaffhausen. In Immobilien zu investieren sei tatsächlich eine attraktive Alternative zum Börsengeschäft geworden, welches grossen Schwankungen unterworfen sei. Dazu kämen nun die tiefen Zinsen, die es erlauben, Eigentum zu tiefen Kosten zu finanzieren.

Vermehrt steigen nun deshalb Leute ein, die keine Erfahrung hätten im Immobiliengeschäft, sagt Robert Weinert weiter. Da gehe oft vergessen, dass auch der Immobilienmarkt Schwankungen aufweise.

Generell würden Risiken gerne unterschätzt. So seien die Kosten oft höher als angenommen, die Einnahmen hingegen würden zu optimistisch bewertet.

Limit erreicht

Der Trend, dass unerfahrene, private Vermieter ins Immobiliengeschäft einsteigen, dürfte sich in Zukunft aber abschwächen. Einerseits sei im hohen Mietpreissegment eine Stagnation zu beobachten, erklärt Robert Weinert. Man müsse daher damit rechnen, dass die Wohnung länger leer stehe. Andererseits hätten alternative Anlagen, wie zum Beispiel Aktien, in den letzten Monaten wieder an Attraktivität gewonnen.

Jederzeit top informiert!
Erhalten Sie alle News-Highlights direkt per Browser-Push und bleiben Sie immer auf dem Laufenden.
Schliessen

Jederzeit top informiert!

Erhalten Sie alle News-Highlights direkt per Browser-Push und bleiben Sie immer auf dem Laufenden. Mehr

Push-Benachrichtigungen sind kurze Hinweise auf Ihrem Bildschirm mit den wichtigsten Nachrichten - unabhängig davon, ob srf.ch gerade geöffnet ist oder nicht. Klicken Sie auf einen der Hinweise, so gelangen Sie zum entsprechenden Artikel. Sie können diese Mitteilungen jederzeit wieder deaktivieren. Weniger

Push-Mitteilungen aktivieren

Sie haben diesen Hinweis zur Aktivierung von Browser-Push-Mitteilungen bereits mehrfach ausgeblendet. Wollen Sie diesen Hinweis permanent ausblenden oder in einigen Wochen nochmals daran erinnert werden?

Meistgelesene Artikel

Nach links scrollen Nach rechts scrollen

1 Kommentar

Navigation aufklappen Navigation zuklappen

Sie sind angemeldet als Who ? (whoareyou) (abmelden)

Kommentarfunktion deaktiviert

Uns ist es wichtig, Kommentare möglichst schnell zu sichten und freizugeben. Deshalb ist das Kommentieren bei älteren Artikeln und Sendungen nicht mehr möglich.

  • Kommentar von W. Pip , ZH
    Zudem dürfte jeder private gutmütige Vermieter, welcher sich einmal mit dem völlig entarteten Mietrecht auseinander setzt, sich bald wieder aus diesem Feld verabschieden und dies den grossen Haien überlassen... Oder nur noch befristete Mietverträge machen, um den Risiken über sein Eigentum stellenweise zu entgehen...