Stadtplanung - Basels Potenzial liegt in den oberen Stockwerken

Die Basler Stadtplaner orten ein Potenzial von Wohnraum für 5000 Menschen durch Verdichtung. Die entsprechende Revision des Zonenplans wird Ende Monat öffentlich aufgelegt.

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  Von der Verdichtung ausgenommen: Altstadt, Neubad, Gundeldingen und Bruderholz.

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  Hier soll in der Lehenmatt verdichtet werden.

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  Mit Aufstockung soll im Lehenmatt-Quartier Wohnraum für 1100 Personen geschaffen werden.

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• Die «innere Entwicklung» soll laufende Arealentwicklungen (Volta Nord etc.) ergänzen
• Die Zonenplanrevision legt Gebiete fest, in denen mehr Etagen erlaubt sind
• Sie konzentriert sich auf noch nicht bereits sehr dichte Quartiere
• Wertvolle Ortsbilder sind nicht tangiert, ebenso wichtige Gebiete für die naturräumliche Vernetzung
• Das grösste Potenzial orten die Stadtplaner in der Lehenmatt

Die einzelnen Gebiete

(Potenzial / Ziel bis 2035)

Landhof 300/160

Kleinhüningeranlage 400/170

Wittlingerstrasse 700/350

Kaysersbergerstrasse 300/120

St.Alban-Nauenstr. 450/220

Grienstrasse 500/150

Spalenring 300/100

Lehenmatt 1100/550

Der jetzt aufgelegte zweite Teil der Zonenplanrevision ergänzt die geplanten oder bereits laufenden Areal-Entwicklungen und hat eine Verdichtung bereits bebauter Gebiete zum Ziel. Dabei stehen Aufzonungen im Vordergrund, die mehr Geschosse erlauben. Ausgenommen sind Gebiete, die bereits heute dicht gebaut sind oder wo Interessen von Ortsbild oder Naturraumvernetzung berücksichtigt werden müssen. Zudem soll der Charakter der verschiedenen Quartiere erhalten bleiben.

Alles in allem sehen die Stadtplaner ein Potenzial von Wohnraum für 5000 Personen und von 700 Arbeitsplätzen. Da es sich jedoch vorwiegend um private oder genossenschaftliche Eigentümer handelt, liegt ein realistisches Ziel deutlich darunter. Die Projektleitung spricht deshalb von Wohnraum für 2000 Personen und 300 Arbeitsplätzen bis ins Jahr 2035.

Die Zonenplanrevision wird Ende Mai während gut 2 Monaten öffentlich aufgelegt. Bis Ende Jahr soll dem Grossen Rat eine bereinigte Version überwiesen werden.