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Undichte Dachfolien: Sika lässt Kunden im Regen stehen
Aus Kassensturz vom 15.12.2015.
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Wohnen Sika will nicht für undichte Dachfolien haften

Sika verkaufte jahrelang mangelhafte Dachfolien. Die Folge: Viele Dächer in der Schweiz sind nicht dicht, es tropft in die Wohnungen. Doch die Firma will für die gravierenden Schäden nicht aufkommen. «Kassensturz» zeigt Bauherren, die verzweifelt um ihr Recht kämpfen.

«Es ist einfach himmeltraurig, dass man nichts machen kann und dass man keine Hilfe erhält», sagt Barbara Carlen aus Naters.

Decke
Legende: Schadhaftes Dach SRF

Das Hausdach von Familie Carlen ist nicht mehr dicht. Betroffen ist das ganze obere Stockwerk. «Jedes Mal wenn es regnet oder Schnee gibt, wissen wir nicht, ob wir wieder Frotteetücher auslegen müssen», sagt die besorgte Mutter von vier Kindern.

Carlens bauten vor acht Jahren ein Einfamilienhaus. Bereits nach kurzer Zeit tropfte es im Kinderzimmer. Der Grund: Die eingebaute Dachfolie der Firma Sika, «Sarnafil TU 222», auf dem Unterdach ist nicht mehr dicht. Die Folie muss ausgewechselt werden. Kosten: 50‘000 Franken.

Kein Einzelfall

Das Problem mit den Dachfolien komme nicht von ungefähr, sagt der Experte für Gebäudehüllen Arthur Müggler. Dachfolien habe man bis an die Grenze ihrer Möglichkeiten entwickelt.

Man spreche da von Hightech-dünnen Folien, ähnlich einer Gore-Tex-Membran: «Diese muss diffusionsoffen sein und gleichzeitig das Eindringen von Wasser verhindern und dies alles auf eine Lebensdauer von 30 Jahren.» Das sei ein extremer Spagat, sagt der Experte für Gebäudehüllen.

Das geht nicht immer gut. Deutlich zeigt dies das Beispiel der Sika-Dachfolie. «Die Sarnafil TU 222 kann unter bestimmten Umständen problematisch sein. Sie kann sich delaminieren», sagt Arthur Müggler. Vor allem in Berggebieten kann die Dachfolie versagen. Hier herrschen extreme Wetterbedingungen. Die Folgen: Dutzende Dächer in Schweizer Bergregionen sind nicht mehr dicht. Der Schaden wird oftmals erst nach Ablauf der Garantie entdeckt.

Ist die Verjährungsfrist von fünf Jahren abgelaufen, können Hausbesitzer den Schaden beim Dachdecker nicht mehr geltend machen. Auch Sika kann sich weitgehend aus der Verantwortung ziehen, wie Baurechtsexperte Hubert Stöckli von der Universität Fribourg aufzeigt.

Sika verkürzt Verjährungsfrist

Das Gesetz lasse zu, dass Unternehmen in den Allgemeinen Geschäfts-Bedingungen ihre Haftung extrem reduzieren können. «Von dieser Möglichkeit macht auch Sika Gebrauch», sagt Baurechtsexperte Hubert Stöckli.

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Sika verkürze zum Beispiel die Verjährungsfrist oder hafte nur für Ersatzmaterial, nicht aber für die Kosten, welche entstehen, wenn man die Folie aus- und wieder einbauen müsse.

Dachfolie seit zehn Jahren erfolgreich

Baustoffhersteller Sika schreibt «Kassensturz», man vertreibe weltweit Produkte für die Abdichtung von Dächern. Diese würden einen ausgezeichneten Ruf geniessen.

Die besagte Dachfolie werde seit über zehn Jahren erfolgreich vertrieben, schreibt Sika. Umso mehr bedauere Sika die Fälle, in denen das Produkt nicht den Erwartungen der Kunden entsprach. Diese Fälle stünden in keinem Verhältnis zu der Anzahl Dächer ohne Lecks.

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40 Kommentare

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  • Kommentar von Ralf Benniger , Dübendorf
    Wieso machen sie die Folie nicht einfach dicker? Mir wäre es wurst. Aber kommen dann nicht die Dackerdecker dass sie zu schwer ist und der Architekt dass man einen wertvollen Millimeter verliert? Je dünner ein Produkt desto unwahrscheinlicher dass es dicht es dass wussten bereits die Chinesen als sie Mumiem wasserdicht vergraben mussten.
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  • Kommentar von Winfried Rosenberger , Kitzbühel
    Unser Dach ist mit einer Sarnafil TU222 Folie unter einem Holzschindeldach abgedichtet. Das Haus wurde 2009 erstellt und ist seit 2013 undicht. Ursachen sind offene Schweißnähte und durch Insektenfraß entstandene Löcher in der Folie (Wespen lieben diese Folie, ca. 100 Nester auf 400qm Dachfläche). Stellungnahme von Sika: höhere Gewalt!!! keinerlei Kostenübernahme für die Sanierung. Renovierungskosten: € 95.000 Wir können nur dringend vor der Verwendung dieser Folie warnen!!
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  • Kommentar von Ralf Michel , Sent
    Wir werden 2016 ein Dach sanieren. Nach den bisherigen Kommentaren müssen wir wohl auf Sarnafil TU 222 verzichten. Bleibt die Frage: welches alternative Material kommt infrage? Oder ist Sika für bereit, eine anständige Garantie zu übernehmen? Salüds RM
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    1. Antwort von Roman E , Davos
      Herr Michel Nehmen Sie Stamisol Pack 500 Ein super Produkt
    2. Antwort von Heinz Dovermann , Monschau
      Ich kann Ihnen Alwitra Folie Empfehlen. Habe schon viele Dächer damit gemacht. Bisher keine Beanstandungen. LG Heinz Dovermann