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Wohnungsabnahme
Legende: Wohnungsabnahmen laufen nicht immer friedlich ab. Keystone
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Wohnen Der Alltag eines Wohnungsabnahme-Experten

Die Wohnungsabnahme kann mehr Nerven kosten als das Zügeln selber. Ob Nachreinigung oder pingelige Diskussionen um Schäden: Ruedi Hunziker, Experte beim Mieterverband Zürich, hat einige Anekdoten parat. Mit Live-Chat: Drei Experten beantworten Ihre Fragen rund um die Wohnungsabnahme.

Ein Vermieter wollte eine Mieterin nötigen, ein Schadensprotokoll zu unterschreiben. Ruedi Hunziker als beigezogener Experte des Mieterverbandes entgegnete: «Wir unterschreiben gar nichts!» Worauf der erzürnte Vermieter mit einer Ständerlampe nach Ruedi Hunziker warf.

Die Lampe zerschellte hinter ihm an der Wand und hinterliess dort ihre Spuren.

«Streit gehört zum Leben»

In einem weiteren Fall stritten Mieter und Vermieter derart lange über kleinste Schäden, dass es Ruedi Hunziker zu blöd wurde. Er zückte sein Portemonnaie und bezahlte die verbleibenden 20 Franken aus der eigenen Tasche.

Trotz solcher Erlebnisse gefällt Ruedi Hunziker die Aufgabe als Experte für Wohnungsabnahmen: «Mir gefällt es, wenn man Streit auf eine vernünftige Art beilegen kann.»

Und dies sei doch die Regel in seinem Experten-Alltag. «Streit gehört zum Leben. Es hat seine Qualität, wenn man nachher auseinander gehen und sagen kann: Die Sache ist erledigt.»

Expertenchat

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Expertenchat

Im «Espresso»-Expertenchat beantworteten drei Experten Ihre Fragen rund ums Thema Wohnungsabnahme. Hier geht's zum Protokoll.

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4 Kommentare

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  • Kommentar von carmen reisinger , 4423
    gibt es eigentlich für den vermieter auch eine unterstützung für eine schwierige abnahme? wenn man/frau keine verwaltung hat.
    die abnahme ist oft nicht nur für den mieter schwierig.
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    1. Antwort von Igor Farkas , 4316 Hellikon
      Guten Tag frau Reisinger,HEV haben Wohnungsabnahme-Experten.Ich selber bin seit 1999 bei HEV Aargau registriert.Freundlicher Gruss
      Igor Farkas Hellikon
  • Kommentar von Peter Hostettler , 3182 Ueberstorf
    Wir haben bei einer Wohnungsabgabe im Beisein von einem Immobilienvertreter div. Mängel festgestellt. Der Mieter war über 13 Jahre im Stöckli eingemietet. Nun wurden bei der Wohnungsabgabe Mängel an Lichtschaltern festgestellt > Kosten rund 350.--. Dieser Punkt wurde im Abnahmeprotokoll auch so festgehalten und von beiden Seiten als i.O. unterschrieben. Wir haben die Schalter dann vom Elektriker wechseln lassen, der Mieter will jetzt aber nicht zahlen. Wie ist hier die Rechtslage?
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    1. Antwort von Igor Farkas , 4316 Hellikon
      lt Mietergericht Horgen und Uster sind Mängel,die der Mieter nicht selber beheben kann zu Lasten des Vermieter zu verrechnen.wurden die Lichtschaltermängel durch Mieter verursacht?Bin bei HEV Aargau seit 1999 als Wohnungsabnahme-Experte registriert.Freundlicher Gruss Igor Farkas 4316 Hellikon 061/8710962