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Wohnen Vorsicht vor «Mieterschutz»: Abo-Falle statt seriöser Beratung

Seit Jahren landen um Rat suchende Mieter statt beim offiziellen Mieterverband beim «Mieterschutz Schweiz». Doch viele Tipps sind oberflächlich, die Hotline oft nicht besetzt. Unzufriedenen Kunden droht der «Mieterschutz» mit Betreibung. «Kassensturz» zeigt, wer dahinter steckt.

Legende: Video Vorsicht vor «Mieterschutz»: Abzocke statt seriöser Beratung abspielen. Laufzeit 07:21 Minuten.
Aus Kassensturz vom 23.02.2016.

Stefan Schmid und Christine Hermann wollten dem Mieterinnen- und Mieterverband Deutschschweiz beitreten. Christine Hermann googelte die Adresse und meldete sich an. Kurz darauf entdeckte ihr Partner, dass Hermann das Abonnement nicht beim Mieterverband, sondern beim Mieterschutz Schweiz abgeschlossen hatte.

Die Mieterschutz Schweiz ist kein Verband sondern eine Firma. Um Abonnenten anzulocken wirbt sie im Internet gleich mit sechs verschiedene Webseiten (siehe unten). Für eine Gebühr von 95 Franken sollen Mitglieder kostenlose Mietrechtsauskünfte erhalten.

Drohung mit Betreibung

Schmid und Hermann wollten umgehend vom Vertrag zurücktreten. Doch die Mieterschutz Schweiz MSS GmbH akzeptierte den Rücktritt nicht. Wer aussteigen will muss mit Betreibung-Versuchen des geschäftstüchtigen Chefs von «Mieterschutz Schweiz», Fabian Strässle rechnen.

Einen Eintrag im Betreibungsregister ist das letzte, was Mieter auf Wohnungssuche gebrauchen können. «Da fühlt man sich machtlos und bezahlt halt», sagt Stefan Schmid.

Der «richtige» Mieterverband wird verwechselt

Dass um Rat suchende Mieter reihenweise auf die Internetwerbung hereinfallen, zeigt sich beim Mieterverband Deutschschweiz. Beatrice Jäggi: «Wir vom Mieterinnen und Mieterverband merken dies vor allem, wenn sich verärgerte Leute bei uns melden. Nachdem sie über schlechten Service klagen, stellt sich dann oft heraus, dass die gar nicht Mitglied von uns sind, sondern dem Mieterschutz Schweiz beigetreten waren.»

Beim Mieterverband sammeln sich auch Rückmeldungen zur mangelhaften Beratungsqualität der Mieterschutz-Firma. Oft seien Antwort-Mails «sehr oberflächlich und pauschal abgefasst», sagt Jäggi, zudem erhielten Mieterinnen und Mieter manchmal gar keine Rückmeldung.

Vor allem aber gibt es beim Mieterschutz keine persönliche Beratung. Doch genau dies wäre bei oft komplexen mietrechtlichen Problemen enorm wichtig.

Firmensitz nicht zu finden

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Legende: Der angebliche Hauptsitz an der Baarestrasse in Zug. SRF

Die Mieterschutz Schweiz GmbH gehört Yulia Strässle und deren Partner Fabian Strässle. Domiziliert war die Firma bis 2014 im appenzellischen Teufen. «Kassensturz» weiss: In Teufen wurde zwar Miete bezahlt, wirklich dort waren die Strässles aber nicht.

Jetzt ist der Mieterschutz in Zug domiziliert (Handelsregister-Eintrag von Mieterschutz Schweiz), Link öffnet in einem neuen Fenster. Seltsam: Am offiziellen Schweizer Hauptsitz an der Baarerstrasse 135 findet «Kassensturz» weder Firmenschild noch Klingel. Nicht einmal einen Briefkasten. Die Erklärung: Fabian Strässle ist gar nicht in Zug. Er wohnt in Dubai und regelt den Mail-Verkehr mit dem Mieterschutz von dort aus.

Wohnortsgemeinde getäuscht

Yulia Strässle wohnt gemäss Gemeindeverwaltung in Unterägeri an der Buchholzstrasse 28. «Kassensturz» findet heraus: Das ist gelogen. An der Buchholzstrasse wurde einer Person Geld angeboten, damit sie Yulia Strässle zu einem Schein-Wohnsitz verhilft. Für 4000 Franken pro Jahr. Die Person lehnte ab.

Die Adresse wurde trotzdem der Gemeinde gemeldet. Aufgrund der Rückmeldung von «Kassensturz» geht jetzt die Gemeinde dem Schwindel nach.

Mutiger Mieter klagt gegen Mieterschutz

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Legende: Lutz Pfaff. SRF

Strässles wollten auch Lutz Pfaff betreiben. Pfaff hatte jahrelang 95 Franken fürs Abo bezahlt, auf simple Anfragen aber nur 08/15-Antworten erhalten. Deshalb wollte er die Gebühren zurück. Abo-Verkauf ohne echte Gegenleistung. Dahinter vermutet er das eigentliche Geschäftsmodell der Mieterschutz GmbH.

Deshalb erstattete Pfaff Strafanzeige: «Ich war der Meinung, das ist eine Straftat. Denn sie haben sich Beiträg erschlichen, ohne jemals die Absicht gehabt zu haben, dafür eine Leistung zu erbringen.» Pfaff klagte wegen Betrugs und Widerhandlung gegen das UWG, das Bundesgesetz gegen den unlauteren Wettbewerb.

Staatsanwalt stellt Ermittlung ein

Das Fazit: Eine Firmeninhaberin täuscht einen falschen Wohnsitz vor. Die Firma selbst täuscht Filialen in der ganzen Schweiz vor, hat gemäss Polizei-Bericht 2014 aber nur einen einzigen Berater. Seit Jahren führt die Firma Mieter an der Nase herum.

Und trotzdem wird nicht gegen die Firma vorgegangen: «Irgendwann erhielt ich die Nachricht der Staatsanwaltschaft, dass es keine nachweisliche Arglist gäbe und dass deswegen die Ermittlungen eingestellt würden», klagt Lutz Pfaff. Er hätte sich gewünscht, dass die Polizei ein wenig genauer hingeschaut hätte.

Yulia und Fabien Strässle vom Schweizer Mieterschutz wollten zu den Vorwürfen keine Stellung nehmen.

Eine Firma – sieben Internet-Adressen

Um Abonnenten anzulocken wirbt die Mieterschutz Schweiz MSS GmbH im Internet gleich mit sieben verschiedene Webseiten:

Beim SECO melden

Wer Probleme mit der «Mieterschutz» hat, kann sich beim Staatssekretariat für Wirtschaft (SECO) melden. Das Formular.

Der wahre Mieterverband

Seit Jahrzehnten bietet der Schweizerische Mieterinnen- und Mieterverband (SMV) kompetente Hilfe mieterverband.ch

8 Kommentare

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  • Kommentar von Michael K (MSZ)
    Hier die Rückmeldung auf meinen Kündigungsversuch: "Der Ihrerseits kopierte Text von irgend einem Sozi-Konsumentenschutzportal trifft uns wenig, da sich unsere Vertragsverlängerung und Kündigungsmodalitäten nicht nur in den AGB, sondern auch auf unserer Website mehrfach finden. Und so wären wir wieder beim Thema «wer lesen kann………»." Diese Betrüger unbedingt vermeiden!
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  • Kommentar von Sina Müller (Sina Müller)
    Absolute Frechheit diese Abzocke! Ich bin auch hereingefallen und habe schriftlich nach Ablauf der ersten Periode per Einschreiben gekündigt! Erhalte aber ununterbrochen jedes Jahr wieder eine neue Rechnung, dann eine Mahnung und das Ganze endet mit Rechtsvorschlag. Habe bereits 2 Einträge im Betreibungsauszug und das fristgerechter Kündigung. Keinerlei Rekation von den Betrügern. Hier muss jetzt dringend eingegriffen werden. Meldung beim SECO wurde ebenfalls gemacht.
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  • Kommentar von Patricia Mutaleno (Batton)
    Antwort vom Mieterschutz auf eine Beschwerde.... Wussten Sie, dass Mediengeschichten von Neidern erfunden, von Dummen verbreitet und von Idioten geglaubt werden? Zu welchen gehören denn Sie?. Herzlich Ihre Mieterschutz Zentralbuchhaltung Schweizerischer Mieterschutz Zentralbuchhaltung Mieterschutz Schweiz MSS GmbH Baarerstrasse 135 6301 Zug Fax: 041 763 56 20 Mail: zentralbuchhaltung@mieterschutz.info (keine Rechtsberatung) Web: www.schweizerischer-mieterschutz.ch
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