Zürich Schaffhausen - Zwei Hochhäuser für ein Fussballstadion

Die Stadt Zürich setzt beim Bau eines Fussballstadions auf dem Hardturm auf Erfahrung: Die HRS Investment AG hat zusammen mit der Credit Suisse den Investorenwettbewerb gewonnen. Ihr Siegerprojekt «Ensemble» beinhaltet neben dem Fussballstadion auch zwei Hochhäuser, die den Prime Tower überragen.

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  Platz für 18'500 Zuschauer und wieder «Kesselstimmung»: Der Hardturm soll Fussballherzen höher schlagen lassen.

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  Die Fassade des neuen Hardturmstadions soll individuell beleuchtet werden können. Die beiden Wohntürme im Hintergrund.

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  Die Baugenossenschaft ABZ will östlich vom Stadion 173 Wohnungen und einen Doppelkindergarten bauen.

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  Markantes Wahrzeichen: Die geplanten Wohn- und Geschäftstürme sollen 137 Meter hoch sein.

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  Die Brache auf dem Hardturm: Sie soll doch noch einem Fussballstadion weichen.

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«Die Stadt Zürich braucht ein Fussballstadion, das ist keine Frage», leitete Sportvorsteher Gerold Lauber (CVP) seine Rede an der Medienkonferenz ein. Die Stadt unternimmt also einen neuen Anlauf, um doch noch ein Fussballstadion auf dem Hardturm zu realisieren.

Zwei Hochhäuser als «städtebaulichen Akzent»

Fünf Teams hatten sich für die Teilnahme am Investorenwettbewerb beworben. Nun ist der Sieger gekürt. Die Jury hat sich für das Projekt «Ensemble» des Investorenteams von HRS Investment AG und Credit Suisse entschieden. Die wichtigsten Eckwerte:

• Bau, Finanzierung und Betrieb eines Fussballstadions für 18'500 Zuschauer
• Bau von zwei 137 Meter hohen Wohn- und Geschäftstürmen
• Bau von 173 Genossenschaftswohnungen und Doppelkindergarten
• Gesamtinvestitionssumme: rund 550 Millionen Franken

Hochbauvorsteher André Odermatt (SP) zeigte sich überzeugt, dass die beiden Hochhäuser «als Tor von Zürich» einen wichtigen städtebaulichen Akzent setzen werden.

Mit ihren 137 Metern lösen sie das bislang höchste Gebäude Zürichs, den Prime Tower, ab. Das Stadion selbst habe durch seine «einfache, raffinierte und dennoch eigenständige Struktur» überzeugt. Die Fassade ist mit LED-Elementen bestückt und kann je nach Fussballmannschaft verschieden beleuchtet werden.

Stadt rechnet erneut mit einer Volksabstimmung

Finanzvorsteher Daniel Leupi (Grüne) lobte den «gut durchdachten Businessplan» der Investoren. Die Stadt selbst ist am Bau und Betrieb des Stadions nicht beteiligt. Sie gibt aber das 55'000 Quadratmeter grosse Areal im Baurecht an die Investoren ab und dies zu möglicherweise tieferen Zinsen als üblich.

Das künftige Hardturm-Stadion wird der bereits gegründeten «Stadion Zürich AG» gehören und an die Fussballclubs GC und FCZ vermietet, welche das Stadion dann auch gemeinsam betreiben wollen. Einen Zeitplan wagten die Verantwortlichen noch nicht zu präsentieren.

Zunächst wird das Siegerteam sein Projekt «Ensemble» bis zur Bewilligungsreife weiter ausarbeiten. Ist der Bau bewilligt, geht es an die Erarbeitung eines privaten Gestaltungsplans und eines Baurechtsvertrags, welcher die Zustimmung des Stadtparlaments benötigt. Gegen diesen Entscheid kann das Referendum ergriffen werden. Der Stadtrat rechnet auch dieses Mal damit, dass das Zürcher Stimmvolk zum Projekt «Ensemble» das letzte Wort haben wird.