Die Rechtslage kurz erklärt:
- Laut den Massnahmen des Bundes gegen das Coronavirus sind Versammlungen bis auf Weiteres verboten, private Treffen nur mit maximal zehn Personen erlaubt.
- Vereinsversammlungen oder Versammlungen von Stockwerkeigentümergemeinschaften gelten nicht als private Treffen, sondern als Veranstaltungen. Sie dürfen laut der Covid-Verordnung 3 online oder auf dem Schriftweg durchgeführt werden.
- Wie eine Stockwerkeigentümerversammlung durchgeführt wird, entscheidet die Verwaltung.
Rechtsexpertin Gabriela Baumgartner beantwortet jeden Donnerstag eine Rechtsfrage. Haben Sie eine Frage? Schreiben Sie uns!
Vielleicht besitzen einzelne Stockwerkeigentümer keinen Computer oder können mit den verwendeten Tools nicht umgehen. Dann gibt es die folgenden Möglichkeiten:
- Die Stockwerkeigentümer können die Verwaltung bitten, die Versammlung zu verschieben. Der Entscheid liegt jedoch bei der Verwaltung.
- Die Stockwerkeigentümer können der Verwaltung eine Vollmacht erteilen, sie an der Versammlung zu vertreten. Zur Vollmacht gehört auch eine Weisung, wie bei den einzelnen Traktanden abzustimmen ist.
- Stockwerkeigentümer können die Verwaltung bitten, sie telefonisch zur Online-Versammlung zuzuschalten.
- Eine Stockwerkeigentümerversammlung kann aber nicht per E-Mail oder SMS durchgeführt werden. Die Covid-Verordnung verlangt ausdrücklich eine Online-Durchführung oder die schriftliche Durchführung, auf dem Korrespondenzweg.
